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新闻不重要，看图才是正事在此，商务尤其要特别提醒广大购房者，商务如果不幸面临这样外围预约的状况，不要轻易选择打官司解除房屋预售合同并退还全部购房款，否则，即使赢了官司房子被退回去了但是购房款实际很难拿回来，到最后就是赔了夫人又折兵。
新闻不重要，看图才是正事若已购商品房开发商出现破产，模特购房者对预售房屋或已付房款是否享有取回权？答：模特依照《高端商务外围中华人民共和国企业破产法》第三十八条以及最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》第七十一条（五）项之规定，房地产公司破产后，尚未建成不满足交房条件的房屋，在客观上无法转移，但楼层、房号、面积均具体明确的情况下，属于特定物，若购房人已支付全款（含银行按揭贷款方式），则该房屋不属于破产财产，购房户有权行使取回权。
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